Покупка недвижимости
Защита недвижимости

Как правильно приобретать недвижимость

(495)

913-89-75


Оформление права собственности на недвижимость

Оформление права собственности на недвижимость

В соответствии с законодательством РФ, в случае покупки, продажи, дарения и других юридических действий с недвижимостью, необходимо оформление (регистрирование) права собственности в регистрирующем органе - Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Объекты, на которые нужно осуществлять оформление права собственности на недвижимость: квартиры, комнаты, дома, земельные участки, гаражи, машино-места, торговые и офисные помещения, здания. доли на объекты недвижимости и др.

Основаниями для регистрации права собственности могут являться: договор, свидетельство о праве на наследство, решение суда, соглашение о разделе имущества и др.

Росреестр вносит информацию об объекте недвижимого имущества, основаниях для регистрации, существующих обременениях и собственнике в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и выдает правоподтверждающий документ – свидетельство о государственной регистрации права.

Процедура регистрации определена законодательством и имеет специфику.

Установлены различные сроки (от 5 дней до 1 месяца) оформления права собственности. При этом должно регистрироваться не только право собственности, но и другие существующие права, например, ипотека, аренда, сервитут. Также существует ряд оснований для приостановки или отказа в государственной регистрации права.

Особенно сложной процедурой является первичная регистрация права собственности на квартиру в новостройке. Это связано с отсутствием данных о ней в ЕГРП.

Следует помнить, что государственная регистрация – это единственное юридическое подтверждение наличия прав на объект недвижимости. Ее отсутствие делает невозможным совершение любых юридических действий (сделок) в отношении объектов недвижимости (продажа, дарение, сдача в аренду и т.д.)

Специалисты «Юридическая фирма «Защита недвижимости» проведут все необходимые действия по оформлению права собственности на недвижимость: подготовят документы для государственной регистрации, передадут их в регистрирующий орган и получат зарегистрированные документы.

С нами Вы сможете избежать рисков приостановок и отказов в государственной регистрации, а также сэкономите время и нервы.

Услуга по оформлению права собственности на недвижимость включает в себя:

  1. Правовую экспертизу предоставленных документов;
  2. Составление комплекта документов для подачи на государственную регистрацию;
  3. Предоставление комплекта документов в Росреестр;
  4. Получение документов из Росреестра;
  5. Передача документов клиенту.
Дизайн-студия Mohito.ru